随着夏洛特地区的持续增长，像杰西卡·格里尔(Jessica Grier)这样的房地产经纪人继续看到更多价格超过100万美元的房屋。
“我认为，我们看到越来越多的人从北卡罗莱纳州以外的地方搬来，从加州和纽约等地搬来，他们已经习惯了更高的购房价格，”Premier Sotheby’s International Realty的格里尔说。“所以，它只是在支持这里的上升。”
房地产经纪公司Redfin最近发布的一份报告显示，美国有近十分之一的房屋价值超过100万美元，接近历史最高纪录。
该分析基于6月份的房价估计，其中包括MLS数据和公共记录。调查显示，8%的房屋价值在七位数以上，接近2022年6月8.6%的历史最高水平。
夏洛特地区价值100万美元及以上房屋的增长率在美国都市区中排名第21位。6月份这类住房的份额为4.4%，而去年同期为4.1%。
该研究发现，罗利都市区的这一比例略有下降，从去年的5.8%降至6月份的5.4%，尽管首都罗利的房屋价格突破百万美元大关的总体比例更高。
不过，《夏洛特观察家报》(Charlotte Observer)对梅克伦堡县(Mecklenburg County)记录的查阅显示，价值100万美元或以上的独户住宅的数量在短短四年里翻了一番多。
格里尔说，夏洛特的总体平均销售价格还在持续上涨。她补充说，该地区市场上没有太多库存，这也推动了房屋需求，推高了价格。
“我们的供应很少，需求却很多，”她说。
Redfin还指出，抵押贷款利率上升阻碍了潜在卖家的意愿，房主选择按期购房以保持较低的抵押贷款利率。
Redfin经济研究主管陈昭在一份关于该报告的新闻稿中表示:“供应短缺让许多房源感觉很热。”“在全国大部分地区，状况良好、价格合理的昂贵房产正吸引着买家，在某些情况下还会引发竞购战，这主要是因为目前待售的标识少之又少。”
但赵补充说，不急于出售高价值的房子。
他说:“最近的经济信号表明，美国可能会避免大范围的衰退，这可能会使高端买家在未来几个月购买大宗商品时更有信心。”“未来可能会有更多需求。”
房地产和房地产数据集团ATTOM报告称，今年第二季度，夏洛特排名前五的房屋售价在510万美元(约合人民币639万元)至750万美元(约合人民币639万元)之间。
首席执行官罗布·巴伯(Rob Barber)表示，价值超过100万美元的房屋激增可能与梅克伦堡县(Mecklenburg County)房地产价值的整体上涨有关，该县最近完成了房地产重估。
巴伯说:“考虑到整体房地产价格的大幅上涨，价值超过100万美元的房屋数量也有所增加，这并不奇怪。”
梅克伦堡县(Mecklenburg County)的最新估值数据显示，该县有超过1.7万处价值100万美元或以上的独户住宅。这大约占该县独户住宅的6%。
2019年，该县约有70亿美元的独户房产。
看看纳斯卡赛车手凯尔·布施的诺曼湖豪宅，现在正在出售。一份房产清单显示，这套房子的价格约为1300万美元。当他在2012年买下它时，它的价值为750万美元，创下了夏洛特当时的纪录。
截至9月7日，Redfin拥有市场上价格最高的房屋之一，挂牌价为875万美元。这栋面积11547平方英尺(约合人民币1547平方米)的住宅位于夏洛特(Charlotte)南部的巴尔图斯罗尔巷(Baltusrol Lane)，有五间卧室、七间浴室、一个游泳池、一个酒窖、两间洗衣房和一个四车位的车库。
这所房子的主人是前北卡罗来纳州国会议员罗伯特·皮滕格和他的妻子苏珊娜。
Redfin榜单上价格第二高的房子也位于巴尔图斯罗尔巷。这栋7,995平方英尺的住宅价值近820万美元，有五间卧室、七间浴室和其他豪华设施，如饮料/咖啡吧、加热盐水池、水疗中心和高尔夫球场海湾。
一套位于普罗维登斯路(Providence Road)的12,718平方英尺(约合790万美元)的住宅，造价近790万美元，在Redfin网站上挂牌，拥有桑拿、健身房和录音室等功能，有8间卧室和10间浴室。
ATTOM报告称，梅克伦堡县被占用的单户住宅估计价值最高的两处位于科尼利厄斯，价值超过1600万美元。接下来的三处房产都位于夏洛特，价值从1220万美元到1590万美元不等。
加斯顿县也加入了高端行动。
今年8月，比蒂路(Beaty Road)一套价值700万美元的住宅上市，创下了该县房价的最高纪录。
Databa记者Gavin off报道这是本报告的内容
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《随着全国的趋势，夏洛特地区百万豪宅的数量正在上升》能对你有所帮助！
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