迪拜最大的上市开发商埃玛尔地产(Emaar Properties)公布，由于房地产销售增加，其上半年利润飙升15%。
该公司周四在其股票交易的迪拜金融市场发表声明称，截至6月底的六个月净利润攀升至49亿迪拉姆(合13亿美元)。
Emaar的创始人Mohamed Alabbar表示:“Emaar最近的业绩反映了我们对持续盈利增长的持续承诺，以及我们对满足老客户和新客户需求的关注。”
“我们的投资带来了丰厚的回报，推动了我们的增长，改善了我们的运营。我们有信心在今年继续执行我们的业务战略，满足客户的需求。”
伊玛尔集团上半年的房地产销售额达到202亿迪拉姆，年增长率为14%。
然而，这一时期的收入下降了10%，降至122亿迪拉姆，而其他收入增长了89%，达到9.19亿迪拉姆。
上半年的收入成本同比下滑18%，至55亿迪拉姆。销售、营销、总务和行政以及其他费用也下降了6%，降至13亿迪拉姆，提高了公司的利润。
截至6月30日，该公司从房地产销售中获得的收入积压约为630亿迪拉姆，这意味着“未来几年将确认房地产销售的未来收入，”艾玛尔表示。
根据投资银行EFG Hermes的数据，到2040年，随着Emaar继续主导阿联酋的房地产市场，该公司将通过出售其开发投资组合获得4,850亿迪拉姆(合1,321.5亿美元)的收入。
据估计，未来5年将出售约1550亿迪拉姆，占总投资组合的32%。
迪拜的房地产市场已经从冠状病毒引发的放缓中强劲复苏，这得益于政府的举措，如退休人员和远程工作人员的居留许可，以及10年黄金签证计划的扩大，以及2020年迪拜世博会和油价上涨带来的经济收益。
根据全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的数据，迪拜是全球1,000万美元房屋的最大市场，今年上半年销售额达到31亿美元，略高于香港和纽约。
根据咨询公司的数据，在今年的前六个月，迪拜占了所有售价在1000万美元以上的房屋的79%。
咨询公司世邦魏理仕(CBRE)最近的一份报告显示，在截至今年6月的一年里，迪拜住宅市场的平均价格上涨了16.9%，其中公寓价格上涨了17.2%，别墅价格上涨了15.1%。
截至6月，公寓均价为每平方英尺1294迪拉姆，别墅均价为每平方英尺1525迪拉姆。
其控股子公司Emaar Development在上半年实现了190亿迪拉姆的房地产销售，与去年上半年相比增长了25%。阿联酋的建设销售业务报告上半年收入为63亿迪拉姆，并在阿联酋启动了16个新项目。
声明称，伊玛尔的购物中心、零售和商业租赁业务收入同比增长8%，达到31亿迪拉姆。
与此同时，在埃及和印度的业务推动下，伊玛尔国际房地产业务的房地产销售额达到12亿迪拉姆，上半年收入总额为13亿迪拉姆。该公司表示，来自国际房地产业务的收入占其总收入的11%。
在旅游业稳步复苏和国内消费强劲的背景下，伊玛尔的酒店、休闲和娱乐部门创造了16亿迪拉姆的收入，较去年上半年增长18%。
今年上半年，迪拜的国际游客数量超过了疫情前的水平，阿联酋的酒店业和旅游业取得了创纪录的业绩。
迪拜媒体办公室周日援引迪拜经济和旅游部的最新数据称，与2022年同期相比，今年上半年到迪拜的国际游客人数增长了20%，从1月初到6月底，迪拜接待了855万国际游客。
这标志着迪拜上半年的最佳表现，超过了2019年上半年836万游客的前一个高点。
该公司表示，上半年，Emaar在购物中心、酒店、休闲、娱乐和商业租赁方面的经常性收入每年增长11%，达到47亿迪拉姆。
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