- 在最初的几个月里，广泛的失业和减薪Covid-19大流行影响了南非人支付房租的能力。
- 但根据最新的TPN住宅租赁报告，大多数租户现在已经恢复了疫情前的支付方式，或者至少在2022年第二季度朝着正确的方向发展nitor报告。
- 租金在2.5万兰特/月以上的租户中信誉良好然而，第n个已经下降了自年初以来大幅下跌。
- TPN表示，这种下降“部分归因于旅游业的周期性”。
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大多数南非人在按时足额支付房租方面已恢复到疫情前的良好水平，或者至少朝着正确的方向前进。但新数据显示，那些月租在2.5万兰特以上的人并不喜欢。
大流行引发的经济低迷，以大规模失业和工资削减为典型，让租户和房东陷入困境，良好信誉水平在2020年上半年暴跌至新低。
TPN Residential rental Monitor的数据显示，一些租金等级受到的影响比其他等级更严重。
虽然全国平均良好信誉下降到75%以下——这意味着超过四分之一的租户在大流行爆发后的几个月内违约了他们的租赁协议——但那些支付7000兰特至2.5万兰特的租户更有弹性。那些每月支付超过2.5万兰特的人突然失去了良好的地位，从大流行前的近80%下降到2020年第二季度的60%，是所有价格级别中最低的。
自封锁最糟糕的时期以来，所有租金价格区间的租户都改善了他们的地位，有些人甚至改善了大流行前的水平。
TPN的2022年第二季度住房租赁监测报告指出:“1.2万兰特至2.5万兰特的租金水平达到了迄今为止的最佳水平，有87%处于良好状态。”
每月租金在7000兰特至1.2万兰特之间的租户更愿意按时全额付款，超过88%的租户信誉良好，而疫情前这一比例接近87%。
租金在3000兰特到7000兰特之间的人——占全国租赁市场的一半以上——的良好评分提高到近83%，高于全国平均水平，但略低于疫情前的水平。
每月支付低于3000兰特(这一级别历来是收费率最低的级别之一)的租户，恢复的速度要慢得多。在大流行之前，这部分的良好信誉水平略高于72%。到2022年第二季度，良好信誉仍然低于69%，尽管收款正朝着正确的方向发展。
几乎所有部门——已经超过大流行前水平和略微落后的部门——在2022年第二季度都显示出良好水平的提高。除了那些月租金超过2.5万兰特的人，这些人的地位从之前的80%以上下降到最近的77%。
TPN将富裕租户“良好信誉的明显恶化”归因于“旅游业的周期性”，这通常会导致每年第二季度的下降。与此同时，TPN指出，这种下降与2019年以来的趋势不一致，最近的下降比过去8年记录的降幅要大得多。
“这种下降与西开普省良好信誉数据的放缓有关，并在一定程度上解释了夸祖鲁-纳塔尔省第二季度良好信誉下降的原因，”TPN报告中对2.5万兰特及以上级别的评论指出。
尽管出现了这种“放缓”，但西开普省的租客在全国享有最高的良好声誉，而夸祖鲁-纳塔尔省(KwaZulu-Natal)的租客却逆全国趋势而动，在第二季度出现了下降。夸祖鲁-纳塔尔省仍在遭受今年早些时候毁灭性洪水的持续影响。
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希望本篇文章《大多数南非人都恢复了按时足额支付房租的习惯——除了富人》能对你有所帮助！
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