俄勒冈州波特兰(美联社)——在波特兰工业港的一个仓库里，有人认为这可能是俄勒冈州住房危机的答案——一个由大量木材制成的经济适用房单元的原型。
一旦在港口计划的工厂大规模生产，面积从426平方英尺(40平方米)到1136平方英尺(106平方米)的单元可以部署在全州的城市和农村社区，可能会缓解导致俄勒冈州高无家可归率的严重住房短缺问题。
新上任的民主党州长蒂娜·科泰克周五参观了这些房屋原型，她说:“我迫不及待地想看到这些房屋现在就被送到那些需要它们的社区。”“我们必须日复一日地这样做，以实现为俄勒冈州的每个人提供足够住房的目标。因为这是结束无家可归的长期解决方案。”
本月早些时候，在她上任的第一天，Kotek签署了一项行政命令，设定了每年3.6万套的新住房建设目标，比目前的产量增加80%，以解决该州的住房短缺问题。
大量木材尚未被广泛用于经济适用房建设。虽然俄勒冈州官员正在寻求改变这一状况，但一些环保组织表示担心，如果不能进行可持续管理，伐木的增加可能会导致森林砍伐，从而加剧全球变暖。
大块木材是由木材层层堆叠而成，通常是垂直堆叠，然后压缩并固定在一起，制成大型面板或横梁。20世纪90年代在欧洲开发的大规模木材建筑已经在欧洲流行起来，现在在美国也开始流行起来。世界上最高的大规模木材建筑，25层的Ascent MKE大楼，于去年夏天在密尔沃基开放，超过了挪威18层的Mjostarnet大楼。
大量使用木材的支持者说，它比混凝土和钢铁消耗更少的能源，排放更少的碳。他们还声称，这种材料可以用森林矮树丛中的小树制成，有助于降低野火风险。他们还指出，该行业可以在农村创造就业机会。
俄勒冈州大规模木材联盟去年获得了4100万美元的联邦拨款，用于资助波特兰港的住房工厂建设。由政府机构和俄勒冈大学组成的联盟成员表示，该工厂将使生产预制房屋变得更容易。
“它的美妙之处在于，你可以切断电气和管道等设施所需的开口，”该联盟成员、TallWood设计院院长伊恩·麦克唐纳(Iain MacDonald)说。“你可以在工厂的电脑控制机器上完成所有这些。然后当你到达工作地点，这是一个非常快速的组装。这基本上是一个组装操作，而不是一个施工操作。”
TallWood设计院是俄勒冈大学和俄勒冈州立大学的合作项目。
麦克唐纳说，尽管制造业和建筑业面临劳动力短缺的问题，但生产更多的工厂住宅也将使该州增加住房供应。
但一些环保组织表示，砍伐更多的树木将释放更多的碳，并降低森林从大气中吸收碳的能力。
俄勒冈野生动物保护组织的执行主任肖恩·史蒂文斯说:“35年后，我们的业务已经转向了砍伐、喷洒、重新种植和砍伐。”“当你进行40年的循环时，你永远不会让它们达到真正有助于储存更多碳的地步。在这一点上，你就像对待作物一样对待它。”
环保组织也反对砍伐小树可以降低野火风险的观点。
“我们今天发生大火的原因是极端的火灾天气，主要是由气候变化、大风、高温和低湿度引发的，”保护组织野生遗产的首席科学家多米尼克·德拉萨拉说。“我认为采用较小的树木是有一定可信度的，但这并不能解决火灾问题。”
然而，一些野火受害者将直接受益于这些单元。第一个完成的原型将送给芭芭拉和斯科特·本尼迪克特夫妇，他们在2020年劳动节摧毁俄勒冈州南部的野火中失去了家园。
斯科特·本尼迪克特在谈到新家时说:“你真的说不出它对你意味着什么。”他的新家预计将在几个月后送到他在奥蒂斯小镇的家中。“我们无家可归已经两年半了。”
经济适用房开发商表示，使用大量木材可以让他们在野火等危机后更快地进行重建，并解决住房短缺等系统性问题。
波特兰非营利组织Hacienda CDC的首席执行官埃内斯托·冯塞卡(Ernesto Fonseca)致力于在该市港口设计原型，他说花了大约六周时间建造了六个模型单元。冯塞卡公司估计，当工厂全面投入运营时，每天可以生产4到6个单位，相比之下，一个更传统的项目需要3到4年。
“最重要的方面是速度，”丰塞卡说。“快速安置成为我们的驱动原则。”
根据Fonseca的数据，这些公寓最初的价格将从20万美元的单间公寓到大约40万美元的三居室公寓不等。他说，他预计工厂几年后建成投产后，价格将会下降。根据在线房地产经纪网站Redfin的数据，截至去年12月，俄勒冈州的房屋销售价格中位数为47.34万美元。
官员们估计，俄勒冈州缺少11万套住房，未来20年需要建造超过50万套住房，以满足需求。Kotek的行政命令中概述的每年建造3.6万套新住房的目标将使该州能够实现这一目标。住房倡导者对这一命令表示欢迎，但表示，消除官僚主义的繁文缛节将是确保实现配额的关键。
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