个人理财电台主持人戴夫·拉姆齐(Dave Ramsey)经常谈到，在做重大投资决策时，要有一个经过测试和深思熟虑的计划。
那些成功听从他建议的人说，他提供了一个框架和财务蓝图，让人可以放心地实施。
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2023年下半年，许多人都在努力解决一个重大的财务问题，那就是要不要买房。
美联储(Federal Reserve)为抗击通胀而采取的高抵押贷款利率继续令人担忧。
2021年房屋价值的快速增长在2023年有所放缓，但仍处于历史高位。
住房供应预计将继续紧张，这将导致购房者的竞争仍然激烈。
说了这么多，拉姆齐有一些鼓励的话。
“如果你能找到房子，不管利率如何，我希望你现在就去买，如果你已经还清了债务，并且有应急基金，”他说。
“如果以后利率回落，你就不会陷入困境，”拉姆齐继续说道。“只要以6%或7%的利率进行再融资，把旧抵押贷款卖掉就行了。”
拉姆齐的电台搭档雷切尔·克鲁兹似乎也同意这一观点。
“买房是一件大事，伙计们。当你再加上疯狂的房地产市场，买房子就像坐过山车一样，”克鲁兹8月15日在拉姆齐解决方案上写道。“但我在这里分享一个循序渐进的过程，教你如何在2023年买房。”
Ramsey Solutions建议的第一件事是确保你已经准备好迈出这一大步。
科鲁兹写道:“在你开始买房之前，我希望你没有债务，存下3-6个月的应急基金。”“把这笔钱想象成一份生命保险——当你准备购买像房子这样的大件物品时，有这个安全网是很重要的。”
科鲁兹强调了在买房时存一大笔应急资金的重要性。
“想象一下:当你买了房子，你的房东就是你自己!这意味着支付维修费用是你的责任，”她写道。“所以，如果搬进来两周后热水器漏水了，也没什么大不了的，因为你有应急基金来支付维修费用。”
“但是，当你的预算被债务所吞噬，你没有任何积蓄可以依靠时，你可能会在这个月剩下的时间里吃拉面，只是为了修好热水器。”这一点都不好玩，”她继续说道。“有了充足的应急基金，没有债务耗尽你的每月预算，意外的维修只会带来不便，而不是世界末日。”
在决定买房的时候，一个重要的情况是要好好看看你在你的人生道路上的位置。
克鲁兹写道:“如果你打算在明年某个时候搬家，那么买房子就没有意义了。”“买卖房子是一个昂贵的过程，所以你会想在未来5-7年住在那个地区。(这也是我建议结婚后至少等一年再买房的原因之一。)”
如果这些考虑似乎都指向继续买房，那么拉姆齐解决方案公司(Ramsey Solutions)建议，在扣动扳机之前，你可以确保自己的清单上还有一些其他项目。
你可以支付每月的抵押贷款和房屋维护费用。
你的首付款不错。
你可以自己支付结案费用。
你可以现金流流动费用。
你打算在这里待一段时间。
你有一个你信任的房地产经纪人。
如果你能对这些项目说“是”，拉姆齐解决方案公司表示，你就准备好进入下一个清单了——其中一些项目已经被处理好了。
确保你真的准备好买了。
算一下你能买得起多少房子。
为首付款存钱。
获得抵押贷款的预先批准。
找到合适的房地产中介。
去找房子。
出价买房子。
进行房屋检查和评估。
要有耐心完成你的抵押贷款。
靠近你的房子。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《戴夫·拉姆齐解释了2023年买房的原因，以及为什么现在是时候买房了》能对你有所帮助！
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